三梯六户的优缺点是什么?公摊面积小总价低但采光稍逊一筹

三梯六户的优缺点是什么?公摊面积小总价低但采光稍逊一筹

三梯六户的优缺点是什么?公摊面积小总价低但采光稍逊一筹

文章摘要:在买房选房的时候大家会关注梯户比三梯六户的优缺点是什么?公摊面积小总价低但采光稍逊一筹,市面上商品房比较常见的梯户比为两梯四户和三梯六户。那么三梯六户优于两梯四户吗?三梯六户有什么优缺点呢?

三梯六户也是市面上比较常见的楼栋设计,这类设计的优点是公摊面积会比两梯四户的小一些两梯六户板楼房子户型图两梯六户板楼房子户型图,三部电梯,上下楼会更方便;同样电梯还可分为货梯与客梯使用;另外,在某一个电梯维修时另两个电梯还能正常使用,不会影响住户出行。但是三梯六户的缺点是户型更加紧凑一些,没有两梯四户和一梯两户的采光好,居住舒适度不那么高。

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三梯六户的优缺点是什么?

1、三梯六户是比较常见的楼房设计之一,和低梯户比住宅相比,购买三梯六户的住宅其公摊面积会相对更少一些,房子总价也更低。购买三梯六户的住宅,出行也比较方便,即使有一部电梯维修,也不会影响到大家的出行。

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2、不过和低梯户比住宅相比,三梯六户的住宅户型结构更加紧凑,房子的采光通风条件一般,可能存在暗房等户型缺陷;而且三梯户型的有六户人家,出入的人员会更多,隐私性和居住舒适度相对会比较差一些。

3、商品房比较常见的梯户比有一梯两户、两梯四户、三梯六户、三梯八户等等。通常梯户比越低,房子的档次越高,户型设计、居住舒适性比较好,不过其价格也越高。大家要根据自己的经济实力等综合因素选择合适的梯户比住宅。

什么是梯户比?

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梯户比就是住宅楼内电梯数和每层住户数的比例。举例说明,一层有1部电梯,2户家庭,那么那梯户比就是1:2。大家都知道一梯两户四比较理想的梯户比,但现实中并不是所有房子都是一梯两。

一梯两户

一梯两户指的是每层一部电梯两户住户两梯六户板楼房子户型图,通常是较矮的多层或小高层(也叫板楼)。一梯两户户型结构较好,而且公摊面积少,得房率高,还有一点就是乘坐电梯出行的人也会比较少。

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缺点是价格偏高。如果出现电梯维修需要等待,略微影响出行。

两梯四户

两梯四户指的是每层两部电梯四户住户,通常是高层住宅(也叫塔楼)。价格比一梯两户略微便宜,有两部电梯上下楼更加方便。缺点是公摊面积较大,得房率偏低,户型结构也没有一梯两户好。

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三梯六户

三梯六户指的是每层三部电梯六户住户,也是市面上比较常见的楼栋设计三梯六户的优缺点是什么?公摊面积小总价低但采光稍逊一筹,公摊面积比两梯四户烧好一些,而且三部电梯更加方便上下楼。但三梯六户户型跟家紧凑,采光和居住舒适度不如一梯两户和两梯四户。

通常来说,户均占有电梯数越高,楼盘品质就越高,价格也就越高。当然了,购房者选择产品时还需根据自身需求而决定。

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